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先日、【外壁塗装専門店】株式会社エムアールに高浜市にお住まいのお客様から現地調査のご依頼をいただきました。

エムアールの『現地調査』の特徴は、平均１時間弱お時間をいただいてしっかり今のお家の状態を確認することです。

そして劣化状況などを撮影して『建物診断書』を作成、後日お客様に御見積書とあわせて提出いたします。

屋根に関しては塗装を必要としない屋根材でも劣化症状や修繕が必要な箇所がないか、スタッフが屋根に上って直接目視して調査を行います。

 

【高浜市貸家様の建物の特徴】

外壁：金属サイディング

屋根：和瓦

ベランダ：デッキ材

 

【外壁】

　

高浜市貸家様の建物は金属サイディング外壁です。

代表的な劣化症状である＜チョーキング＞現象が発生していました。

また＜サビ＞が発生している箇所がありました。錆落としを行い、錆止め塗料を塗布してから塗装する必要があります。

【屋根】

高浜市貸家様の建物は和瓦の屋根です。

瓦は塗装の必要はありません、ズレや破損している箇所もなく良好な状態でした。

屋根の端部の漆喰に＜欠損＞している箇所がありました。内部の土が抜けることで雨漏りの原因となりますので漆喰補修をおすすめいたします。

【付帯部】

霜除けや雨樋、雨戸など各所に＜チョーキング＞現象が発生していました。

雨戸は＜塗膜のハガレ＞が見受けられました。旧塗膜をしっかりと除去してからの塗装が必要です。

軒天の化粧ベニヤが一部＜ハガレ＞ています。

　

雨樋に＜破損＞している箇所がありました。穴はパテで埋めて対応できますが、ひび割れている部分は交換をおすすめいたします。

【ベランダ】

ベランダ床はデッキ材、手摺はアルミ製です。どちらも塗料が密着しない素材のため、塗装しても剥がれてしまいます。塗装の必要はありません。

 

劣化症状から見ても、メンテナンスを早めに行った方がいい状態のため外壁塗装をおすすめ致します。

高浜市貸家オーナー様のご希望に沿ったプラン、劣化症状に適した施工をご提案できるよう努めます！

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外壁塗装・屋根塗装について詳しく知りたい方はぜひショールームに来店して頂き、ご質問してください！

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