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今回はお家の外壁にひび割れを見つけたら…？というテーマをご紹介していきたいと思います。

外壁のひび割れといっても、様々な症状があります。

ひび割れは、『クラック』とも言われています。

外壁塗装のクラックは大きく分けて２種類あり、髪の毛のような細いひび割れを「ヘアークラック」、素人でも一目見て分かるほど外壁の素材も含めて大きくひび割れを起こしているものを「構造クラック」と言われています。

ヘアークラックは幅0.3ｍｍ以下、深さ4ｍｍ以下のものという基準があり、外壁塗装の専門業者に問合せをされるお客様の多くは、お家で「ヘアークラック」を見つけられた方です。

 

【ひび割れが起きる原因】

紫外線等の影響により外壁材の表面に塗られている塗料が徐々に防水性を失っていき、乾燥や収縮を繰り返します。そして雨水を吸い込んで膨張したり…を繰り返して外壁の表面にひび割れが発生します。

また、シーリング材と呼ばれる外壁材と外壁材の繋ぎ目に施工されているものも、劣化をするとそこから雨水が浸入し、ひび割れを起こす原因にも繋がります。

この劣化症状が見受けられるのは、新築の場合は8～10年前後、塗装を行ったお家はその塗料の耐久年数に応じて異なります。（お家が建てられている環境により多少前後します）

先ほどの写真のようなひび割れを見つけたからといって、早急にすぐ対処しなければ…！という焦りは必要ありません。

しかしもちろん、放置していいというわけではありません。外壁塗装をした方が良いよ、というサインにはなります。放っておくとそこから雨水がどんどん侵入し、外壁材そのものが傷んだり雨漏りに繋がるケースがありますので、しっかり施工してくれる業者を探して外壁塗装の依頼をしましょう。

 

【ひび割れ（ヘアークラック）の補修方法】

ではひび割れが起きている箇所を実際どのように補修するのか、ご紹介していきます。

ひび割れの度合いによって処理方法は異なりますが、細かい小さなひび割れの場合は、塗料を重ね塗りすることで埋めてしまうという方法をとります。

ただそのままローラーで塗装してしまうと表面上しか塗装できませんので、ひび割れの箇所は刷毛等でしっかり塗料をしみこませる必要があります。

また、ひび割れの幅が広い場合はコーキング材やセメント接着剤を注ぎ込み、ひび割れを埋める補修方法を用いる場合もあります。

ヘアークラックよりも更に重度な『構造クラック』の場合は、そのままセメント材などを使用しても粒子が大きいのでひび割れ部にうまく注入できない事があります。

その場合は溝を造るためにVカット（Uカット）というひび割れに沿ってV型のような溝を造る方法を用い、よりしっかりとひび割れの部分に補修材が密着する手段をとります。

 

【ひび割れを放置しておくとどうなる？】

実際にひび割れを放置しておくと、どのような悪影響があるのでしょうか。

①雨漏りに繋がる

ひび割れが起きている場合、大抵は経年劣化によるもので、塗料は薄まり防水機能も低下しています。そのため雨水が浸入しやすくなっているので、徐々に室内へと雨が浸入し、『雨漏り』が発生するケースがあります。

②建物自体の耐久性が減少

ひび割れ発生＝外壁の塗膜が薄くなっている　という状況になりますので、紫外線や雨風が直接外壁に影響を及ぼします。それをそのままにしておくと下地の腐食が発生し、外壁材そのものを交換する必要になります。

③メンテナンスの費用がより高額になる

通常は塗装だけでいいメンテナンスも、下地まで劣化が及んでいる場合は外壁材の下地の交換も必要になるケースがあります。そうなる前にメンテナンスを行うことが大切ですね。

④健康被害に繋がる

ひび割れから雨水が浸入すると、お家はカビが発生しやすい環境になります。カビが繁殖した場所に暮らしていると、生活しているだけで空気中のカビ菌が体内に入り込み、感染症やアレルギー、中毒などで重度な症状ですと命に関わる危険性もでてきます。

⑤シロアリの発生

④と重複する部分がありますが、建物の中に雨水が浸入して、湿気が多く含まれた建物になれば『シロアリ』が発生しやすい環境になってしまいます。そうなればシロアリの駆除対策もしなければいけませんので、より高額なメンテナンスになってしまいます。

⑥外観の美観性が下がる

少し離れた位置でも見えるようなひび割れがあれば、それは周囲からも見える状況です。ひび割れが多い建物は、古びたイメージを持ちやすくなります。

 

【まとめ】

『ひび割れ』が起きる現象は、経年劣化だけでなく地震や大きい車や電車がよく通る環境でも発生しやすいと言われていますが、中には外壁塗装工事の施工不良で発生する場合もあります。

メンテナンスを依頼したのにも関わらず、またメンテナンスが必要な工事をされてしまっては、せっかく施工料金を支払ったのに意味がありません。

お家の外壁にひび割れがあったからといって、焦って契約してしまうと、悪徳業者にひっかかってしまう事もあります。

早急ではありませんが決して放置していい劣化現象ではありませんので、まずは施工業者にご相談からはじめてください！

エムアールでは、建物診断＆ご相談＆見積りを無料で対応させていただいております。

ぜひお気軽にご連絡ください📞

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