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施工事例

【知立市】高耐久シリコン塗料で玄関まわりの色を変えた外壁塗装(戸建てN様邸)

2024/12/03 更新

施工前 Before 0120626140
施工後 After
施工概要
  • 住所:愛知県知立市(741)
  • 工期:約3週間
  • 工事費用:100~130万円
  • プラン名:高耐久シリコン
  • 耐久年数:8~10年/保証年数:8年
  • 施工概要:足場工事 シーリング工事 外壁塗装 付帯部塗装 棟瓦補修
  • 詳細内容:足場/246.8㎡ 外壁/333.7㎡ 下屋根16.4/㎡

    【塗料メーカー】関西ペイント
    【カラーNo.】外壁/22-80A 下屋根N-77 付帯部/19-20B・N-90 外構/22-80A

施工前

外壁

【チョーキング】が発生していました。
チョーキングとは外壁の塗膜が紫外線などの影響を受けて劣化し、塗料の中に含まれている顔料が粉状に浮き出てくることです。塗り替えの目安の一つです。

外壁

【コケ】が付着している状態でした。
コケは良好な外壁には繁殖しません。外壁が劣化したことで雨水が染みこみ、苔が繁殖しやすくなります。

外壁

【ひび割れ】が発生していました。外壁材の塗膜が劣化し、雨水が染みこむようになり、湿潤⇔乾燥を繰り返す事で反りなどの変形を引き起こします。ひび割れはその負荷によりできたものだと思われます。

外壁目地

外壁材の繋ぎ目にはシーリング材が施工されています。現状で石材の塗膜が隠して見えていない状態ではありますが、一般的なシーリング材の耐久性は10年程度で、硬化→亀裂→切れ→欠損という段階で劣化が進行します。
シーリングは紫外線を浴びない状態でも劣化しますので、うち部が切れている可能性は非常に高いといえます。

雨樋

【チョーキング】が発生していました。雨樋は塩化ビニル製で劣化すると弾力性が失われ、破損の可能性に繋がってしまいます。紫外線による劣化を防ぐためにも塗装による保護をオススメします。

軒天

紫外線や風雨が直接当たらない箇所ではありませんので劣化は軽微ですが、新築時の塗膜が経年劣化により透けてムラになることがあります。
施工の際は一緒に塗装することをオススメします。

雨戸

【チョーキング】が発生していました。
鉄部のチョーキングは錆びの前兆です。現状では錆びは見受けられませんでしたが、時間の問題なので早めに塗装を行い、錆止めを塗布する必要があります。

土台水切り

こちらも板金で造られています。錆びは見受けられませんでしたが、雨戸と同様に【チョーキング】が発生していましたので塗膜による保護が必要です。

棟瓦

隙間から入った雨水が出るところがなく瓦の中に染み込んでいって【雨漏り】に繋がった可能性があります。

施工中

足場全景

まずは仮設足場組立作業からスタートします!
工事日当日までに近隣様と騒音等のトラブルがないよう、担当者がご挨拶にご訪問させていただき、万全な状態で工事を開始します。
足場は職人の安全と、職人の足場をしっかり確保する事によって高品質の施工を行うために設置します。

高圧洗浄

高圧洗浄機を使用して、長年積もった汚れやコケなどを綺麗に洗い落としていきます。
建物だけでなく、土間等も可能な箇所は洗浄を行いますので、とても綺麗な仕上がりになります!
特に土間や玄関周りなどは、高圧洗浄をかけると見違えるほど綺麗になります。

下地処理

各所ケレン作業、養生作業
ケレン作業はサビを落とすだけでなく目を荒らして塗料の密着を高める効果もあります。窓など塗装しない箇所は養生作業を行い、塗料の飛散を防ぎます。

外壁

トタン外壁はチョーキングが進行すると錆びが発生します。古い塗膜と錆びをケレン作業でしっかり除去したうえで、塗装作業を行います。

①下塗り:エポキシ樹脂錆止め
②上塗り1回目:ダイナミックトップマイルド
③上塗り2回目:ダイナミックトップマイルド

下屋根

①下塗り:ダイナミックプライマー
②上塗り1回目:ダイナミックルーフ
③上塗り2回目:ダイナミックルーフ

雨樋

雨樋は塗装によって弾力性を取り戻し、耐久性を維持する事ができます。外壁に固定している金具はサビにくいアルミ製と交換することも可能です。

①下地処理:ケレン作業
②下塗り(掴み金物):エポキシ樹脂系錆止め
③上塗り1回目:ダイナミックトップマイルド
④上塗り2回目:ダイナミックトップマイルド

軒天

軒天は紫外線等の影響を受けにくい箇所ですが、退色や色ムラ、汚れが見られる事が多いためほぼ全ての方が一緒に塗装されます。

①下塗り:エポキシ樹脂錆止め
②上塗り1回目:ダイナミックトップマイルド
③上塗り2回目:ダイナミックトップマイルド

破風・鼻隠し

破風・鼻隠しは紫外線などの影響を受けやすい箇所です。塗装でしっかりと塗膜をつくることで防水機能を保つことができます。

①下塗り:エポキシ樹脂錆止め
②上塗り1回目:ダイナミックトップマイルド
③上塗り2回目:ダイナミックトップマイルド

シーリング施工

サッシ周り 施工前

サッシ周り 撤去

まずは劣化した既存のシーリング材を撤去する作業を行います。

サッシ周り プライマー塗布

シーリング材の密着度を高めるため専用のプライマーを塗布します。

サッシ周り 充填

シーリング材は外壁に使用する塗料の耐久性にあわせ、「変性シリコン」を使用しました。
シーリング材の充填量は少なくても多くても施工不備に繋がってしまいます。規定の幅と深さを守り充分な量を充填します。

サッシ周り 仕上げ

充填したシーリング材を専用のヘラで均等になるよう仕上げます。

サッシ周り 施工後

施工後

外壁

下屋根

雨樋

軒天

破風・鼻隠し

雨戸

棟瓦

お客様の声

お客様の声 知立市N様邸

雨漏り原因、状況がわかりやすい。
色選びもPCシミュレーションでわかりやすかったです。
期間も予定より短く仕上がりも大変良いです。
【スタッフへのメッセージ】
皆さん明るく対応もスピーディーでよかったです。
暑い中ありがとうございました。

担当者からの声
(担当 : 西川 光司

大変満足の評価をいただきありがとうございました。弊社としましても、社員一同喜ばしく思います。
色選びは外壁塗装で皆さまが悩まれるところですので、納得いく仕上がりになるようイメージ画像ではなくお客様のお家でのシミュレーションを行えるようにしております。エムアールは品質第一で安心・丁寧・迅速を行動指針の一つとしており、それが活かされていると実感いたしました。現場の職人にも暖かいご評価をいただきありがとうございます。これから長いお付き合いとなりますので、今後ともよろしくお願いいたします。
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