【刈谷市】10年保証のフッソ塗料でツートンの外壁塗装と屋根塗装（戸建てO様邸）

施工事例

2024/08/29　更新

Before

After

施工概要

住所：愛知県刈谷市（730）
工期：約3週間
工事費用：200～230万円
プラン名：フッソプラン
耐久年数：10～12年／保証年数：10年
施工概要：足場工事　シーリング工事　外壁塗装　付帯部塗装　屋根塗装　カーポート屋根塗装
詳細内容：足場/410.6㎡　外壁/253.8㎡　屋根/172.3㎡　シーリング/408.8ｍ

【塗料メーカー】関西ペイント
【シーリング材】変性シリコン(打替え)・ウレタンノンブリード(増打ち)
【カラーNo.】外壁/25-90A・22-30B　付帯部/N-20・22-30B・15-20B・N-77・N-90

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施工前

外壁

【チョーキング】が発生しています。チョーキングとは塗料が紫外線などによって劣化し、顔料が粉状に浮き出る症状です。塗膜の役割である防水性能が低下していますので塗り替えが必要です。

外壁目地

外壁材の繋ぎ目のシーリングが【切れ】ています。一般的なシーリングの耐久年数は１０年程で硬化→亀裂→切れ→欠損という段階で劣化していきます。

サッシ周り

サッシ周りにもシーリングは施工されており、同様に劣化して【切れ】始めています。
サッシ周りのシーリングの切れは雨漏りに直結する恐れがあります。

屋根

【苔】が付着しています。苔は良好な状態の屋根材には繫殖しづらく、劣化して雨水が染み込んだ屋根材に繫殖しやすくなります。
苔は高圧洗浄で除去することが出来ます。特殊な薬剤の散布などの必要はありません。

破風・鼻隠し

【チョーキング】が発生しています。外壁材と同材質で、劣化して雨水が染み込むことで変形やひび割れの可能性があります。塗膜が劣化していますので塗装による保護をおすすめします。

シャッターボックス

シャッターボックスはカラー鋼板で作られています。
鋼板の【チョーキング】は錆の前兆です。錆は見受けられませんがいずれ錆びる可能性がある部材ですので塗装による保護をおすすめします。

雨樋

【チョーキング】が発生しています。雨樋は塩化ビニル製で劣化すると弾力性が失われ、破損しやすくなります。
紫外線による劣化を防ぐためにも塗装による保護をおすすめします。

ベランダ床

現状で防水層に浮きや切れなどの症状は見受けられませんので雨漏りの心配はありませんが、防水層を紫外線から守るトップコートに若干の劣化が見受けられますのでトップコートの塗替えをおすすめします。

施工中

足場

塗装工事の初日は、足場組立作業からスタートします！
足場は塗装作業の際の安全確保のためでもありますが、職人がしっかりした足場で作業をすることで、施工品質も確保できますので、足場工事は必ず必要です。

洗浄

高圧洗浄機を使用して、長年積もった汚れやコケなどを綺麗に洗い落とす作業を行います。

外壁

外壁は塗装面積が一番広く、吸収した塗料の匂いがお家の中まで充満してしまいます。健康面でも匂い面でもより安全な工事を行うため、外壁の塗料は水性塗料を使用しています。

①下塗り：ダイナミックプラサフ
②上塗り１回目：専用中塗り
③上塗り２回目：アクアフッソⅡ

屋根

屋根は板金部分と屋根材の部分の下塗り塗料と別の物を使用します。

①下地処理（屋根板金）：ケレン作業
②下塗り：浸透形Ｍシーラー
③上塗り１回目：専用中塗り
④上塗り２回目：セラＭフッソ

雨樋

雨樋は掴み金具のみ鉄製のため下塗りで錆止め効果のる下塗り材を塗布します。

①下地処理：ケレン作業
②下塗り（掴み金具）：エポキシ樹脂系錆止め
③上塗り１回目：セラＭフッソ
④上塗り２回目：セラＭフッソ

軒天

軒天は直接紫外線が当たらない箇所になるので、他の箇所に比べて劣化は軽微ですが、新築時から塗装を行っていないため、色が透けてムラになっています。一緒に塗装をすることで、美観性が保てます。

①下地処理：ケレン作業
②上塗り１回目：セラマイルド
③上塗り２回目：セラマイルド

破風・鼻隠し

破風・鼻隠しは紫外線などの影響を受けやすい箇所です。塗装でしっかりと塗膜をつくることで防水機能を保つことができます。

①下地処理：ケレン作業
②上塗り１回目：セラＭフッソ
③上塗り２回目：セラマイルド

土台水切り

鉄部は必ず下地処理ケレン作業を行ってから塗装します。鉄部には錆止め効果のある下塗り材を使用します。

①下地処理：ケレン作業
②下塗り：エポキシ樹脂系錆止め
③上塗り１回目：セラMフッソ
④上塗り２回目：セラＭフッソ

シーリング施工

外壁目地　施工前

外壁目地　プライマー塗布

シーリング材が外壁材とより密着するよう、プライマーを塗布します。

外壁目地　充填

シーリングは、外壁材の隙間を埋めて雨水を侵入できなくするという重要な役割を果たします。
施工が不十分ですと、すぐに雨漏りや外壁材のひび割れ等が起きますので、慎重な作業が必要です。

外壁目地　ならし

シーリング材を充填したのち、最後のしあげとしてならし作業を行います。

外壁目地　施工後

サッシ周り　施工前

サッシ周り　既存撤去

まずは劣化した既存のシーリング材を撤去する作業を行います。

サッシ周り　プライマー塗布

シーリング材が外壁材とより密着するよう、プライマーを塗布します。

サッシ周り　充填

サッシ周り　ならし

シーリング材を充填したのち、最後のしあげとしてならし作業を行います。

サッシ周り　施工後

施工後

外壁

屋根

破風・鼻隠し

雨樋

軒天

土台水切り

シャッターボックス

お客様の声

お客様の声刈谷市O様邸

塗装工事自体は十分満足ですが、ベランダのアクリル屋根を破損したのが残念です。
【スタッフへのメッセージ】
塗装工事の職人さんは挨拶も作業後の報告もしっかりされて満足です。

担当者からの声
（担当 : 田尾勇樹）

O様ありがとうございました。建築関係にお勤めだったこともあり、建物の構造や施工方法などご説明するまでもなくご理解されていらっしゃいました。手順や留意点についてもご理解が深く、とてもスムーズなお打合せでした(笑)施工につきまして、アクリル板の破損があったこと大変申し訳ございませんでした。現在は販売されていない部材という事もあり、脱着にともなう破損のリスクを考慮して取り外しを行わずに施工させていただきました。手の届く範囲の塗装ではありましたが、キレイに仕上げたい気持ちからもう少しもう少しと無理をしてしまい、破損につながってしまいました。仕上がりを重視することは大切ですがそれに伴うリスクもしっかりと把握し、危険や無理のない作業を行ってまいります。今回のことは全職人に共有し、再発防止に努めさせていただきます。

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