外壁塗装に使うシリコン塗料の特徴は? 業者選びのポイントも紹介

公開日:2025/03/17
最終更新日:2025/03/17

刈谷市＆知立市の外壁塗装専門店なら株式会社エムアールにお任せください！

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外壁塗装を行う際、塗料の種類を決めなければなりません。塗装について調べたり見積りを取る中で「シリコン塗料」という種類を耳にする方も多いと思います。

「シリコン塗料って何？どんな特徴があるの？」

「他の塗料との違いは？費用に違いはあるの？」

そんな疑問を持っている方へ。この記事では、外壁塗装で使う一般的なシリコン塗料の特徴や費用相場について詳しく解説します。また、外壁塗装の基本的な工程や塗装業者の選び方に関しても詳しく解説していますので、気になる方はぜひ最後までご覧ください。

1 シリコン塗料とは？その特長とメリット
2 外壁塗装の基本工程と流れ
3 シリコン塗装の相場と費用の考え方
4 外壁塗装業者の選び方
5 シリコン塗料を使用した外壁塗装の成功事例
6 まとめ

シリコン塗料とは？その特長とメリット

「シリコン塗料」とは、ベースとなるアクリルにシリコン樹脂を混ぜて作られた塗料です。べースはアクリルですが、耐久年数の低いアクリル塗料とは異なります。また、同じシリコン塗料でもシリコンの含有量で性能が変わため、悪質な業者はシリコン含有量の少ない安価な塗料を使用している場合があるため注意しましょう。

また、シリコン塗料を大きく分けると「水性と溶剤」「1液型と２液型」に分類できます。水性と溶剤の違いは、塗料を水で希釈するかシンナーなどの溶剤で希釈するかの違いです。昔は溶剤の方が耐久性が高いと言われていましたが、水性塗料の性能が上がり現在ではほとんど差はありません。1液型と2液型の違いは、主剤を水や溶剤で希釈する（1液型）か、主剤と硬化剤を混ぜて使用する（2液型）の違いです。1液型に比べ2液型はコストが高くなりますが、その分塗料の性能が上がり耐久性にも優れています。

それでは、シリコン塗料の特長やメリットについて詳しく見ていきましょう。

シリコン塗料の耐久性と寿命について

シリコン塗料の耐久年数は７〜１０年程度です。メンテナンス周期の目安は１０年程度です。１５年ほど前まではウレタン塗料やアクリル塗料が主流でしたが、耐久年数が低くコストパフォーマンスの面で劣るため現在ではほとんど使用しません。

他の塗料とシリコン塗料の比較

費用に関しては後述しますが、ウレタン塗料やアクリル塗料などと比較すると金額は少し上がります。しかし、耐用年数が１０年未満のウレタン・アクリル塗料よりもコストパフォーマンスに優れているため、現在の外壁塗装の主流はシリコン塗料になっています。

選ばれる理由と施工実績

シリコン塗料が選ばれる理由はコストパフォーマンスの高さです。エムアールが使用している一般的なシリコン塗料は関西ペイントの『コスモシリコン』・『コスモマイルドシリコン』で、期待耐久年数は約１０年です。比較的耐用年数が長く、フッソ塗料やハイブリッド無機塗料と比べると価格も抑えられることからシリコン塗料を選ばれるお客様もいらっしゃいます。ぜひ、エムアールでシリコンプランで塗装したお客様の施工事例をご覧ください。

»シリコンの施工事例

シリコン塗料の環境への影響

シリコン塗料に限らず、シンナーで希釈する溶剤塗料はＶＯＣ（揮発性有機化合物）を発生をさせるため、環境への影響があるといえます。また塗装で一番面積が大きいのが外壁です。シンナーなどで希釈する溶剤塗料はニオイが強いため、外壁の塗装では比較的臭いの少ない水性塗料を使用するのが一般的です。

外壁塗装の基本工程と流れ

続いて、外壁塗装の基本工程と流れを見ていきましょう。

シリコン塗装に適した下準備

外壁塗装をする際、事前に外壁表面の汚れを高圧洗浄などで洗い流すことが重要です。この下準備を怠ると、塗料が密着しにくくなり仕上がりに影響がでます。また、外壁のひび割れやシーリングの剥がれなどがあれば、塗装前に補修を行います。

施工手順と注意事項

外壁塗装は以下のような工程で行います。

足場組立
高圧洗浄
シーリング補修
下地補修
養生作業
下塗り
中塗り（上塗り１回目）
上塗り（上塗り２回目）
検査
足場解体・引き渡し

塗装工事を行う場合の注意事項としては、施工前に近隣様へご挨拶に行くことです。外壁塗装では、工事車両が出入りしたり足場組立の音が聞こえたりなど、少なからずご近所の方にご迷惑をおかけします。事前にご挨拶をして注意事項などをご説明することで、後々のトラブルも回避できるでしょう。エムアールでは工事の始まる１週間～１０日前に担当者が近隣挨拶を行います。

また、工事中は塗料の飛散にも注意が必要です。ご近所の家や庭・車に塗料が飛散してしまうと関係を悪くする恐れもあります。特に隣家と敷地が密接している場合は、施工業者に飛散対策についてしっかりと確認しましょう。

シリコン塗装後のメンテナンス方法

シリコン塗料で塗装した後のメンテナンスには、定期的な掃除や点検、再塗装などがあります。定期的に外壁の汚れを掃除することで、塗料の機能を最大限発揮することができます。また、万が一手抜き工事が行われた場合、1〜2年程度で不具合が発生する場合があります。その時に塗装業者に相談できるように、保証制度やアフターメンテナンスがしっかりしている会社を選びましょう。

外壁塗装の効果と持続期間

外壁塗装の効果としては、以下のようなものが挙げられます。

外壁を紫外線や太陽熱などの外的要因から守る
家の外観を一新する
劣化部分を補修し、家を長持ちさせる

持続時間は、使用する塗料によって異なります。シリコン塗料の場合、耐久年数は７〜１０年程度なので約１０年は綺麗な状態を保てるでしょう。

シリコン塗装の相場と費用の考え方

シリコン塗料の費用相場、外壁塗装での費用の考え方をご紹介します。

シリコン塗装の平均価格帯

シリコン塗料の費用相場は1,800円〜3,500円／㎡程度です。他の塗料との費用相場の違いを比較してみました。

	耐久年数	金額
アクリル塗料	3〜5年	1,000円〜1,300円／㎡
ウレタン塗料	5〜8年	1,200円〜1,900円／㎡
シリコン塗料	8〜10年	1,800円〜2,000円／㎡
フッ素塗料	15〜20年	3,000円〜4,500円／㎡
無機塗料	20〜25年	4,000円〜5,500円／㎡

アクリル塗料やウレタン塗料と比較すると金額は少し高めですが、耐用年数を見るとシリコン塗料がコストパフォーマンスに優れていることがわかります。

耐久年数は塗料メーカーが環境テストなどを行って発表している期待耐久年数です。建物の立地条件や周辺環境等によって劣化のスピードや症状が異なるため、施工保証の年数とは異なります。

価格に影響を与える要素

シリコン塗料の価格に影響を与える要素として、以下のようなものがあります。

シリコンがどのくらい含有されているのか
どんな機能が塗料に備えられているか
どんなメーカーとブランドが作った塗料なのか

上記のような違いによって、同じシリコン塗料でも金額が変わってきます。

見積もり取得時のチェックポイント

シリコン塗料での塗装見積もりを取得したら、以下のような点をチェックしましょう。

どのメーカーのシリコン塗料を使っているのか
塗装面積が記載されているか、どのように算出したのか（実測・計算ソフト・図面からの積算など）
塗料をどれだけ使用するのか（缶数）

外壁塗装は、塗装面積によって施工金額が大きく変わります。そのため、外壁塗装面積がどのくらい正確に算出されているかによって見積書の信頼度を見極めてもいいでしょう。どんぶり勘定の場合、多めに塗料が見積もりに入れられている可能性があり、当然金額が高くなります。塗装面積をどのように算出したのか、また「一式」などの表記で面積が記載されていない場合は使用する塗料の数量をどのように算出しているのか質問するのも良いでしょう。

コストを抑える方法と注意点

外壁塗装のコストを抑えるなら、複数業者での見積もりの比較検討がおすすめです。２～３社ほど候補の業者を選び、同じ条件で見積もりを依頼することでより安い業者・信頼できる業者に依頼できます。気をつけなければいけないのは、金額だけを見て業者を選ばない事です。契約を取るために極端に安い見積もりを提示してくることもあります。実際の工事で必要な工程や材料を省く手抜き工事をされる恐れがあります。金額だけでなく、対応の仕方や施工実績、工事についての詳しい説明があるかなど確認した上で業者を決めましょう。

信頼できる業者の見分け方

信頼できる業者を見分けるなら、以下のポイントに注目しましょう。

建設業許可などの資格・許可があるか
施工実績は豊富か
見積もり前の現地調査は丁寧か
数量や施工箇所が記載された詳細な見積もりを出してくれるか
保証や不具合の対応、アフターサービスが充実しているか

上記に注目しながら探すことで、あなたにぴったりの業者が見つかるでしょう。

外壁塗装業者の選び方

外壁塗装業者の選び方について解説していきます。

業者選定時のポイント

業者選定時は、しっかりと業者のホームページを確認しましょう。ホームページには業者の情報がたくさん詰まっています。なお、突然訪問してくる業者には要注意です。「今工事しないと大変なことになる」などお客様の不安を煽って契約を迫ってくるような悪質な業者である可能性もあります。また、ホームページがない・会社の所在地がよくわからないなどの場合、工事後に連絡がつかなくなるといった可能性も考えられます。

口コミやアンケートのチェック

Googleマップの口コミや、口コミサイト、SNSなどで口コミや評判を確認することができます。ただし、口コミや評判が全てではありません。気にしすぎず、参考程度として確認しましょう。また、ホームページに掲載されている「アンケート」を確かめることもおすすめです。掲載されている数が多ければ、その分お客様に信頼されている証でもあります。ぜひチェックしてみましょう。

契約前に確認すべき事項

契約前に確認すべき内容としては、以下のようなものが挙げられます。

契約金額
支払い方法
工事スケジュール
保証内容
アフターサービス

上記の内容を確認し、不明点がある場合は必ず契約前に全て解決しておきましょう。

トラブルを避けるための契約書のチェックポイント

トラブルを避けるためにも、契約書は隅々までチェックしておきましょう。チェックポイントとして以下をピックアップしました。

契約金額は見積もり金額と相違ないか
支払いについての記載があるか（支払い方法・期限）
工事開始日と完了予定
保証内容の記載があるか
不具合などの対応について記載があるか
使用する塗料や作業内容などの工事詳細は書かれているか　など

保証に関しては、口頭ではなくどこに記載があるかを確認しておくことが大切です。口頭だけでは「そんなことは言っていない」「その場合は対応できない」など保証を受けられない可能性があります。エムアールでは納得いただいた上でご契約いただくことを大切にしています。堅苦しい話もありますが、契約書の内容についてもしっかりとご説明させていただきます。

シリコン塗料を使用した外壁塗装の成功事例

最後に、エムアールで施工したシリコンプラン（シリコン塗料）の施工事例をご紹介いたします。

【知立市】５年保証のシリコン塗料を使用した外壁塗装と倉庫塗装（戸建てN様邸）

https://www.mr-produce.jp/construction/62179/

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工期：約3週間
費用：130〜150万円

知立市Ｎ様邸で使用したシリコン塗料は、関西ペイントのコスモシリコンです。塗装色は既存の外壁と同じホワイトを選ばれました。一見塗装前と同じようですが、くすみや汚れがなくなり光沢のある明るい仕上がりになりました。

【高浜市】シリコン系艶消し塗料を使用した外壁塗装と木部塗装（戸建てＷ様邸）

https://www.mr-produce.jp/construction/51372/

before	after

工期：約3週間
費用：90〜110万円

大きなガレージが特徴の高橋Ｗ様邸はスズカファイン株式会社のビースコードBIOを使用しました。艶感のないマットな仕上りをご希望でしたので、耐久年数が同程度の艶消し塗料をご提案いたしました。木部の仕上がりとの統一感もある、上品な見た目に生まれ変わっています。

【安城市】シリコン塗料でクリーム系に変わった外壁塗装（集合住宅Ｆアパート）

https://www.mr-produce.jp/construction/53876/

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工期：約５週間
工事費用：250～300万円

外壁はクリーム系、付帯部をホワイトにしたことで明るくかわいさものある雰囲気になりました。ブラウン系の屋根や飾りになっているコーナー外壁との相性も良く、まとまりのある仕上りです。外壁には浮きやひび割れが見受けられましたが、塗装前に補修作業を行いましたので美観だけでなく耐久性も改善しています。

【大府市】シリコン塗料で外壁塗装と階段・通路防水工事（集合住宅Ｒアパート）

https://www.mr-produce.jp/construction/54468/

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工期：約4週間
費用：250〜300万円

黄色系のクリーム色が特徴だった大府市Ｒアパートは、関西ペイントのコスモマイルドシリコンを使用しました。塗装は少し赤みあるベージュ系に色を変えたことで、くすみ系の柔らかい雰囲気になりました。ベランダ外壁を色分けしたことで、ガラッと印象が変わりメリハリのある落ち着いた仕上がりになりました。

【碧南市】シリコン塗料で外壁塗装と階段踏板防水工事（会社・店舗Ｏ様）

https://www.mr-produce.jp/construction/54709/

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工期：約3週間
費用：50〜80万円

外観全体に雨染みなどの汚れが目立っていましたが、塗装により清潔感のある外観へと生まれ変わりました。碧南市店舗Ｏ様は関西ペイントのコスモマイルドシリコンを使用し、光沢のある明るい仕上がりです。コンクリート部も高圧洗浄を行い、外の鉄骨階段も塗装したため外壁だけでなく建物全体が明るくなりました。

まとめ

このブログではシリコン塗料の特徴や塗装について解説しました。シリコン塗料はコストパフォーマンスに優れた塗料です。すぐに塗装をしたいけれど費用を抑えたい場合や、初めての塗装で１０年程度先に２回目の塗装を考えているという方はシリコン塗料をご検討ください。刈谷市・知立市・安城市で外壁塗装を検討している方は、エムアールへぜひご相談ください。

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