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施工事例

【知立市】高耐久シリコン塗料で外壁・屋根塗装とベランダ防水と補修工事(戸建てY様邸)

2024/10/25 更新

施工前 Before 0120626140
施工後 After
施工概要
  • 住所:愛知県知立市(743)
  • 工期:約4週間
  • 工事費用:160~180万円
  • プラン名:高耐久シリコン
  • 耐久年数:8~10年/保証年数:8年
  • 施工概要:足場工事 シーリング工事 外壁塗装 付帯部塗装 屋根塗装塗装 ベランダ防水工事 笠木・ガラリ補修工事
  • 詳細内容:足場/286.2㎡ 外壁/129.1㎡ 屋根/62.1㎡ シーリング/169.3㎡

    【塗料メーカー】関西ペイント
    【シーリング材】変成シリコン
    【カラーNo.】外壁/19-70D 屋根/シナモンブラウン 付帯部/15-30B・N-90

施工前

外壁

【チョーキング】が発生していました。
チョーキングとは外壁の塗膜が紫外線などの影響を受けて劣化し、塗料の中に含まれている顔料が粉状に浮き出てくることです。塗り替えの目安の一つです。

屋根

外壁目地

【切れ】があります。シーリングが切れる事で内部に雨水が侵入するようになり、雨漏りの原因や下地の腐食など躯体に影響を及ぼす損傷につながる恐れがあります。早めの対応をおすすめします。

雨樋

【チョーキング】が発生しています。雨樋は塩化ビニル製で劣化すると弾力性が失われ、破損の可能性が高まります。
紫外線による劣化を防ぐためにも塗装による保護をおすすめします。

雨戸

シャッターボックスはカラー鋼板で作られています。
鋼板のチョーキングは錆の前兆です。錆は見受けられませんがいずれ錆びる可能性がある部材ですので塗装による保護をおすすめします。

土台水切り

こちらも塩ビ鋼板で作られています。劣化すると塩ビシートが剝がれやすくなりますので塗装をおすすめします。

ベランダ防水

ベランダ床にはFRP防水が施工されています。FRP防水の劣化の主な原因は紫外線によるものです。

施工中

足場組立

工事開始の初日は、足場組立作業から入ります。
足場は職人を安全に作業するという目的がありますが、職人の足場を確保する事によって高品質の施工を行うという重要な役割も担っています。
またお施主様が安心して塗装工事に望めるよう、、騒音や塗料の飛散など、工事中のトラブルが起きても対処ができるよう、工事日までに担当者が近隣の方にご挨拶と工事の説明をさせていただいております。

高圧洗浄

高圧洗浄機を使用して、建物全体を綺麗に洗います。
長年積もった汚れやコケ、また古い塗膜なども綺麗に洗い落とし、また塗装しない箇所も全て洗浄を行います。

外壁

外壁は塗装面積が一番多いため、溶剤塗料を使用すると室内に匂いが浸透し、健康を害する可能性があります。健康面にも配慮し、基本的には水性塗料を使用します。

①下塗り:エコカチオンシーラー
②上塗り1回目:ダイナミックトップ
③上塗り2回目:ダイナミックトップ

屋根

折半屋根は金属のため、錆止め効果のある下塗り材を使用します。サビが見受けられる場合はケレン作業でしっかりとサビを落としてから塗装します。固定しているボルトがサビるのを防ぐため、ボルトキャップの取り付けを行う場合もあります。

①下塗り:ダイナミックプライマー
②上塗り1回目:ダイナミックルーフ
③上塗り2回目:ダイナミックルーフ

軒天

軒天は紫外線等の影響を受けにくい箇所ですが、退色や色ムラ、汚れが見られる事が多いためほぼ全ての方が一緒に塗装することを選択されます。

①下地処理:ケレン作業
②上塗り1回目:セラマイルド
③上塗り2回目:セラマイルド

破風・鼻隠し

破風・鼻隠しは紫外線などの影響を受けやすい箇所です。塗装でしっかりと塗膜をつくることで防水機能を保つことができます。

①下塗り:木部用下塗り
②上塗り1回目:ダイナミックトップマイルド
③上塗り2回目:ダイナミックトップマイルド

雨戸

雨戸も庇と同様に板金ですので、錆止め効果のある下塗りを塗布したうえで上塗りを行います。

①下地処理:ケレン作業
②下塗り:エポキシ樹脂系錆止め
③上塗り1回目:ダイナミックトップマイルド
④上塗り2回目:ダイナミックトップマイルド

土台水切り

鉄部は必ず下地処理ケレン作業を行ってから塗装します。鉄部には錆止め効果のある下塗り材を使用します。

①下塗り:エスコ
②上塗り1回目:ダイナミックトップマイルド
③上塗り2回目:ダイナミックトップマイルド

シーリング施工

外壁目地 施工前

外壁目地 撤去

まずは劣化した既存のシーリング材を撤去する作業を行います。

外壁目地 プライマー塗布

シーリング材の密着度を高めるため専用のプライマーを塗布します。

外壁目地 充填

シーリング材は外壁に使用する塗料の耐久性にあわせ、「変性シリコン」を使用しました。
シーリング材の充填量は少なくても多くても施工不備に繋がってしまいます。規定の幅と深さを守り充分な量を充填します。

外壁目地 仕上げ

充填したシーリング材を専用のヘラで均等になるよう仕上げます。

外壁目地 施工後

サッシ周り 施工前

サッシ周り 撤去

まずは劣化した既存のシーリング材を撤去する作業を行います。

サッシ周り プライマー塗布

シーリング材の密着度を高めるため専用のプライマーを塗布します。

サッシ周り 充填

シーリング材は外壁に使用する塗料の耐久性にあわせ、「変性シリコン」を使用しました。
シーリング材の充填量は少なくても多くても施工不備に繋がってしまいます。規定の幅と深さを守り充分な量を充填します。

サッシ周り 仕上げ

充填したシーリング材を専用のヘラで均等になるよう仕上げます。

サッシ周り 施工前

施工後

外壁

屋根

軒天

雨樋

破風・鼻隠し

土台水切り

お客様の声

お客様の声 知立市Y様邸

①動機:地元、社長、スタッフの人柄
②誠意をもって工事にあたっていただいた
【スタッフへのメッセージ】
どの職人もよく教育され誠意をもって仕事をして頂いて大変好感をもてた

担当者からの声

とくに雨漏りが気になるとのことでご来店いただき、ご来店時から打ち合わせ、ご契約、施工完了まで対応させていただきました。初めに過去の施工で不安や不信感が残っているとお伺いしておりましたので、弊社の仕上がりや対応にご満足いただきとても嬉しい限りです。
雨漏りについては施工前~施工後まで数回の散水テストを行い、雨漏り箇所を調査・確認し解決することができました。現場巡回でのご主人とのお話も含め、私も楽しい工事となりましたこと感謝申し上げます。完工後も定期点検に参りますので、まず1年後にお会いしましょう!定期点検を待たず、お家のことで気になる点やお困りのことがございましたらいつでもご連絡ください。Y様、ありがとうごいました。
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